Helle Wohnung im obersten Stock mit großen Balkon und Weitblick

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Erlengasse 13.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug ausgestattet und fügt sich offen in den Wohnbereich ein.

Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangt man auf den großzügigen, überdachten Balkon, der viel Platz für einen Ess- oder Loungebereich bietet. Besonders schön ist der freie Blick ins Grüne und auf die umliegenden Grazer Hügel.

Das separate Schlafzimmer bietet ebenfalls einen angenehmen, hellen Raumeindruck. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Fenster.

Besonders praktisch ist der eigene Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte, Garderobe oder Ähnliches bietet.

Überdachter Parkplatz kann für EUR 70,-/Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in der Erlengasse 13 im beliebten Grazer Kalvarienbergviertel und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Bushaltestelle Erlengasse (Linie 67) ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Grazer Innenstadt, unter anderem zum Lendplatz.

Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR befinden sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Kalvarien-Apotheke ist in rund 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Banken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der nahegelegene Kalvarienberg bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Die Lage verbindet eine hervorragende Nahversorgung mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt.