Helle, zentrale und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Graz - nur 5 Gehminuten zum Hauptplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Fernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive, gerade in Sanierung befindliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von 8020 Graz verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen des urbanen Lebens.
Die gut nutzbare Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
In dieser ausgesprochen hellen Wohnung bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich. Die separate Küche mit neuen geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd neu) lädt ebenso zum Verweilen ein.
Das Schlafzimmer, durch einen kleinen Vorraum vom Rest der Wohnung separiert, bietet Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnung eignet sich ideal für Alle, die zentral wohnen, kurze Wege genießen und dennoch ein gemütliches Zuhause suchen.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
- zentrale Lage in 8020 Graz
- nur rund fünf Gehminuten zum Grazer Hauptplatz und Murradweg
- Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar
- zwei getrennt nutzbare Zimmer
- ideal für Singles oder Paare
- exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
- praktische Raumaufteilung
- urbanes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit
Überzeugen Sie sich selbst von dieser zentral gelegenen Wohnung. Die Wohnung wird aktuell noch saniert und ist bis zum 01.01.2027 bezugsfertig.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage:
Der beliebte Grazer Hauptplatz und damit das Stadtzentrum sind in nur rund fünf Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, das Kunsthaus, Geschäfte sowie kulturelle Angebote befinden sich somit praktisch vor der Haustüre.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und die Straßenbahnen 1, 4, 6, 7, 16 und 17, sowie die Busse 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 66, 67, 72, 74, 82 , N1, N2 und N7 sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Sonstiges
- neue Einbauküche mit neuen Geräten und neues Bad
- Parkett frisch saniert
- alle Türen erneuert
- ruhige innenhoflage
- Besichtigungen möglich nach Vereinbarung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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