HILMGASSE 14

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus Vorraum mit elegantem Spiegelgarderobenschrank, Badezimmer mit Wanne und WC. Weiters gibt es einen großen gegliederten Wohn- und Schlafraum. Dieser geht in einen kleinen Speisebereich mit Küchenzeile, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Elektroherd und Abluft-Dunstabzug über. Von hier aus gelangt man auf eine mit Glas überdachte Terrasse und den schließenden kleinen Garten (S/W). Es können sowohl der Schlaf- als auch der Essbereich optisch getrennt werden. Die Wohnung ist chic, hell, gemütlich und ruhig.

Die Böden sind Parkett, die Fenster sind mit massiven Aussenrollos ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zum Haus.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung befindet sich in bester Grazer Lage um die Ecke vom Hilmteich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit gepflegten Grünflächen. Durch die Lage in zweiter Reihe, ist das Gebäude von Verkehrsgeräuschen abgeschirmt. Das gesamte Wohnareal ist autofrei.

Vom Grundstück gibt es einen Geh- und Radweg zur Hilmteichstraße. Damit sind auch die öffentlichen Vekehrsmittel (Straßenbahn und Busse), ein Billa, eine Trafik, das LKH und die Karl-Franz-Universität fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Leechwald und der Rosenhein als beliebtes Erholungsgebiet sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.