Ideale Pärchen,- oder Studentenwohnung Nähe Zentrum
54,15 m²
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 18:06 Uhr | willhaben-Code: 1911823992
€ 714,76€ 13,20/m²
€ 775,58 Gesamtbelastung
Objektstandort
Karlauplatz, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche54,15 m²
- Zimmer2,5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 126,59
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50,68
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 31,77
Mehrwertsteuer€ 78,30
Gesamtbelastung€ 775,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 646,60
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,20Objektbeschreibung
Diese 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und ist aufgeteilt in Vorraum, Küche mit Wohn,-Essbereich, Abstellraum, Bad mit WC und zwei Schlafzimmer, die getrennt begehbar sind. Vom Wohn,-Esszimmer gelangt man auf den hofseitig gelegenen Balkon. Beide Schlafzimmer verfügen über einen franz. Balkon. Kellerabteil vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Nähe Citypark
Region: Citypark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: Citypark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Energiepass HWB: 37.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 697,28 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50,68 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Bettina Brunner Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1911823992 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 18:06 Uhr
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