Ihre Chance für Airbnb-Arbitrage: Neu sanierte 30 m² Wohnung in Bahnhofsnähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab Dezember
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung, die sich für die Kurzzeitvermietung eignet? Hier ist sie: Für diese Wohnung ist die Kurzzeitvermietung im Haus genehmigt. Damit passt sie ideal zum Airbnb-Arbitrage-Modell und bietet Ihnen eine solide Grundlage für ein rentables Vermietungsgeschäft.
Lage
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Für Geschäftsreisende, Städtetouristen und Kurzzeitgäste ist das ein starkes Argument und sorgt für eine hohe Nachfrage und gute Auslastung.
Die Wohnung
Auf rund 30 m² wurde die Wohnung hochwertig kernsaniert und wird derzeit fertiggestellt. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal:
- Eingangsbereich - einladender Empfang für Ihre Gäste
- Neues Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Boiler und Waschmaschinenanschluss
- Neue Küche mit Essbereich - ideal für Gäste, die sich selbst versorgen möchten
- Separates Schlafzimmer - ein echtes Plus gegenüber klassischen Studio-Apartments und ein Vorteil bei Buchungen
Alles ist neu und modern. Damit starten Sie ohne Renovierungsaufwand direkt in die Vermietung.
Hinweis zu den Bildern
Die Wohnung befindet sich noch in der Renovierung. Die gezeigten Bilder sind KI-generierte Renderings des geplanten Endzustands. Das tatsächliche Ergebnis kann im Detail abweichen.
Konditionen
- Gesamtmiete: 625,14 EUR
- Verfügbar ab: Dezember
- Wohnung wird unmöbliert vermietet
Ihr Vorteil auf einen Blick
Kurzzeitvermietung genehmigt
Perfekt für Airbnb-Arbitrage
Bahnhofsnähe mit hoher Nachfrage
Kernsaniert und neu ausgestattet
Separates Schlafzimmer
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Obergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab Dezember
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 625,14 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 22 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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