In ruhiger Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf ...
85,06 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 17:13 Uhr | willhaben-Code: 1944990422
€ 806,11€ 9,48/m²
€ 1.033,47 Gesamtbelastung€ 3.100 Kaution
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche85,06 m²
- Zimmer3
- VerfügbarFebruar 2027
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 189,47
Mehrwertsteuer€ 111,17
Gesamtbelastung€ 1.033,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 732,83
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,48Objektbeschreibung
In ruhiger Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich als Hausbesorgerwohnung genutzt wurde. Durch eine kürzlich durchgeführte kosmetische Renovierung präsentiert sie sich in einem gepflegten und aufgefrischten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neu sanierten Mehrparteienhauses in sehr gepflegter Anlage.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Kleiner Abstellraum
Die Wohnräume sind mit sehr schönem Fischgrätparkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr gut für Familien und Pärchen geeignet und bietet aufgrund der Großzügigkeit allerdings auch Studenten ein ideales Zuhause.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Pauschalmietzins, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Mietbeginn:
ab Februar 2027
Mietdauer:
befristet auf 3,5 Jahre
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unsererHomepage
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neu sanierten Mehrparteienhauses in sehr gepflegter Anlage.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Kleiner Abstellraum
Die Wohnräume sind mit sehr schönem Fischgrätparkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr gut für Familien und Pärchen geeignet und bietet aufgrund der Großzügigkeit allerdings auch Studenten ein ideales Zuhause.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Pauschalmietzins, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Mietbeginn:
ab Februar 2027
Mietdauer:
befristet auf 3,5 Jahre
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unsererHomepage
Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: Februar 2027
- Baujahr: 1966
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 732,83 Eur
- Kaltmiete: 806,11 Eur
- Heizkosten: 189,47 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 732,83 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 922,3 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 189,47 Eur
- Kaution: 3100.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 100,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,8
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID14177734
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1944990422 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 17:13 Uhr
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