Innenstadt / Nähe Neue Technik: Charmante 3 ZI + Wohnküche im Herzen von Graz
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante Balkonwohnung im Ausmaß von ca. 68 m² in einem Stilaltbau (3. Stock ohne Lift), ganz in der Nähe der Neuen Technik und der Innenstadt.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre lichtdurchfluteten, hohen Räume und ihre gute, zentrale Lage (Höhe Steyrergasse / Kastellfeldgasse).
Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce – vielen Dank!
Raumaufteilung
- Diele
- Ca. 8 m² große Wohnküche (separat begehbar) mit Küchenblock und Geräten (inkl. Geschirrspüler) und Fenster
- 2 Durchgangszimmer (Büro und Wohnzimmer)
- Ein weiteres Zimmer mit kl. Balkon
- Bad mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und WC
Lage
Zentrale Lage in Uni-Nähe (Höhe Steyrergasse / Kastellfeldgasse): Fußläufig zur Neuen Technik; Auch Kunst-Uni, KF-Uni und Med-Uni sind rasch erreichbar; Perfekte Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und öffentl. Verkehrsmittel) vorhanden. Fußläufig zur Straßenbahn-Haltestelle Münzgrabenstraße, zum Dietrichsteinplatz und zum Jakominiplatz. Gute Anbindung zur Autobahn (Graz Ost).
Sonstiges
Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung (ab November 2026 möglich)
- Gesamtmietzins: € 665,-- (Bruttomiete zu Mietbeginn)
Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete (dzt. ca. € 523,--), die BK-Akonti (dzt. ca. € 142,--) sowie die jeweilige gesetzliche Ust.
- Heizkosten (Gastherme): Direktverrechnung mit dem Anbieter (Kosten dzt. ca. € 90,-- monatlich)
- Kaution: € 2.000,--
- Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.