Innenstadtlage: TOP Kleinwohnung mit großem Balkon und TG-Platz
38,77 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:54 Uhr | willhaben-Code: 1129805683
€ 510,48Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche38,77 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- TopnummerTop 9
- Verfügbarab 15.07.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon7,97 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,01
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10,37
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 271,96
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die freundliche Wohnung in der Grenadiergasse wird ab 15.07.2026 zur Vermietung frei. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabtei sowie ein zugeteilter TG-Platz (dieser kann auch extern vermietet werden, sollte er nicht benötigt werden). Eines der vielen Highlights der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Wohnung ist optimal für Studenten, Singles oder als Starterwohnung geeignet.
Alle Eckdaten im Überblick:
+ Größe: ca. 38,77m²
+ Balkon mit ca. 8m² und Südausrichtung
+ inkl. TG-Platz Nr. 13: 95EUR/Monat (bereits in der Miete inkludiert, kann jedoch weitervermietet werden, sollte er nicht benötigt werden)
+ zentrale Lage unweit der Innenstadt
+ Verkehrsknotenpunkt "Griesplatz" 4 Gehminuten entfernt
+ Kaution: 1570EUR
+ Heizung: Fernwärme
+ verfügbar: ab 15.07.2026
Gesamtmiete: 524,30EUR inkl. BK, TG-Platz sowie USt (exkl. Fernwärme und Strom)
Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.
Alle Eckdaten im Überblick:
+ Größe: ca. 38,77m²
+ Balkon mit ca. 8m² und Südausrichtung
+ inkl. TG-Platz Nr. 13: 95EUR/Monat (bereits in der Miete inkludiert, kann jedoch weitervermietet werden, sollte er nicht benötigt werden)
+ zentrale Lage unweit der Innenstadt
+ Verkehrsknotenpunkt "Griesplatz" 4 Gehminuten entfernt
+ Kaution: 1570EUR
+ Heizung: Fernwärme
+ verfügbar: ab 15.07.2026
Gesamtmiete: 524,30EUR inkl. BK, TG-Platz sowie USt (exkl. Fernwärme und Strom)
Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.
Lage
TOP zentrale Lage in der Grenadiergasse, unweit des Griesplatzes mit zahlreichen Busverbindungen, Nähe Annenstraße und Stadtzentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 10.22 km
Fernbahnhof 4.06 km
Bus 0.14 km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 10.22 km
Fernbahnhof 4.06 km
Bus 0.14 km
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,97 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top 9
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: 15.07.2026
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 271,96 Eur
- Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
PP Immobilien Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1129805683 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:54 Uhr
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