Innere Stadt! Leistbare und möblierte Mietwohnung am Mehlplatz!

50,90
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:42 Uhr | willhaben-Code: 2130854453
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€ 616,96Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 616,96 Gesamtbelastung

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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KontaktMirela Memic

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    50,90 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    9 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110,12
Mehrwertsteuer€ 56,09
Gesamtbelastung€ 616,96
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 560,87
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sanierte und großzügige Wohnung im 3. und letzten Stock eines Altstadthauses im Herzen von Graz.


Ideal für Pärchen oder Singles geeignet. Die möblierte Wohnung mit 2 Zimmern plus Küche gliedert sich in:
*    einen Vorraum
*    Küche inklusive neuer Einbauküche
*    zwei Zimmer
*    Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
*    extra Toilette
Monatliche Miete: EUR 616,96 inklusive BK. und MwSt. Heizung und Strom sind separat zu entrichten.


Die Wohnung befindet sich direkt am Mehlplatz. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Gastro und der Hauptplatz befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Die Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache möglich.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Sanierte und großzügige Wohnung im 3. Stock eines Altstadthauses im Herzen von Graz.

Region: Schubert Kino


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stiege: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-11-23
  • Energiepass HWB: 150.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 9 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 560,87 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 150,3
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,38
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ivica-Osim-Platz 2/38041 Graz
KontaktMirela Memic
Referenz ID6373/1252
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2130854453 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:42 Uhr

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