Jakominigürtel 3/7 - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Blick in den Innenhof - Verfügbar ab Februar 2027!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Topnummer7
- Nutzfläche58,35 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon6,48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine modern ausgestattete Küche sowie zwei separat begehbare Zimmer, die sich individuell als Wohn- und Schlafräume nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon der einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof bietet.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot ab.
Der Mietvertrag wird auf eine Dauer von 5 Jahren abgeschlossen.
Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht inkludiert. Da die Wohnung derzeit noch aktuell bewohnt ist, stehen uns keine Fotos zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Küchen sind modern eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Kostenpflichtige Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (blaue und grüne Zone)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6,48 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stiege: 2.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-05-12
- Energiepass HWB: 95.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Baujahr: 1949
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 638,03 Eur
- Mietpreis pro m²: 8 Eur
- exkl. Strom und Heizung
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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