Karl-Morre-Straße 53/5 - Graz: 2 Zimmerwohnung mit Balkon!
54,25 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 10:39 Uhr | willhaben-Code: 923511288
€ 561,27€ 10,35/m²
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Kontakt Martina Straßmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Karl-Morre-Straße 53, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54,25 m²
- Zimmer2
- Verfügbar2026-12-01
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,35Objektbeschreibung
Diese sehr schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus im wunderschönen Bezirk Eggenberg.
Bestehend aus Vorraum, Küche (unmöbliert), Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Um Ihnen mehr Stauraum bieten zu können, ist ein Kellerabteil in unserem Angebot inkludiert.
Der Mietvertrag für diese Immobilie, wird unbefristet ausgestellt.
Bestehend aus Vorraum, Küche (unmöbliert), Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Um Ihnen mehr Stauraum bieten zu können, ist ein Kellerabteil in unserem Angebot inkludiert.
Der Mietvertrag für diese Immobilie, wird unbefristet ausgestellt.
Lage
Eggenberg gehört zu den beliebtesten Bezirken in Graz.
Die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Nähe zum Schloss Eggenberg und zur FH Joanneum, sind unteranderem Gründe dafür.
Die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Nähe zum Schloss Eggenberg und zur FH Joanneum, sind unteranderem Gründe dafür.
Sonstiges
Voraussetzungen für den Erwerb einer geförderten Wohnung:
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: 2026-12-01
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten.Der vor Bezug einzuzahlende Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 3.073.-, wird bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug einer derzeit -1% Verwohnung jährlich bei ordnungsgemäßer Rückgabe vollständig refundiert!
- Kaution: Barkaution
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,4
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
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willhaben-Code: 923511288 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 10:39 Uhr
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