Kastellfeldgasse (Nähe TU + Innenstadt): Charmante DG-2 ZI + separate Küche
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante Single-Wohnung (DG im 3. Stock ohne Lift) im Ausmaß von ca. 50 m² in der zentral gelegenen Kastellfeldgasse, ganz in der Nähe der Neuen Technik und der Innenstadt.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern zuzüglich einer separaten Küche und ihre Top Lage.
Das reizende Wohnhaus mit nur acht Wohnungen bietet nette Nachbarn und einen kleinen Garten mit Fahrradabstellplätzen.
Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce – vielen Dank!
Raumaufteilung
- Vorraum
- Ca. 8 m² große Küche (inkl. Geschirrspüler + Waschmaschinenanschluss) mit Fenster zum Innenhof
- Getrennt begehbares Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Fenster Richtung Kastellfeldgasse
- Separat begehbare Schlafzimmer (ca. 8 m²) mit Fenster Richtung Innenhof
- Badezimmer mit Duschkabine, separates WC mit Waschbecken
- Kellerabteil
Lage
Kastellfeldgasse (ca. Höhe Brockmanngasse): Die Neue Technik ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig).
Sonstiges
Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist)
- Gesamtmietzins: € 820,-- (inkl. HK)
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 190,--, die Fernwärme-HK von dzt. ca. € 60,--, das Warmwasser von dzt. ca. € 40,-- sowie die jeweilige gesetzliche Ust.)
- Kaution: € 2.500,--
- Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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