(reserviert) Kompakte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Hilmteich

Helle Wohnung mit großem Balkon in Top-Lage nahe Hilmteich & LKH

Zur Vermietung steht unsere derzeitige Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 11 m².

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeitszimmer nutzen möchten. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der viel zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Die Küche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Badezimmer und WC sind getrennt.

Hinweis zu den Bildern: Einige Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um die Wohnung im unmöblierten Zustand darzustellen und eine bessere Vorstellung der Räumlichkeiten zu ermöglichen.
Der Grundriss dient ebenfalls nur zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.

Besonders hervorzuheben ist die sehr schöne Lage: Der Hilmteich ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso befindet sich der Leechwald in unmittelbarer Nähe – ideal zum Spazierengehen, Laufen, Radfahren oder einfach zum Abschalten im Grünen.

Das Universitätsklinikum, sowie die Karl-Franzens-Universität sind ebenfalls schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders gut für Mitarbeiter:innen des LKH, Studierende bzw. Universitätsmitarbeiter:innen und alle, die gerne stadtnah wohnen und trotzdem viel Grün direkt vor der Haustüre haben möchten.