LÄSSIGE 2-Zimmer Wohnung sucht COOLE Mieter!

2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 20:34 Uhr | willhaben-Code: 1251125302
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€ 570Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 663 Gesamtbelastung

PD Immobilien
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KontaktPeter Dusleag

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    37,03 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    2,5 m²

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 93
Gesamtbelastung€ 663
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 570
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

2-Zimmer Wohnung mit 37,03 m² Nutzfläche 2.Stock mit Lift


 


Zubehör: Balkon mit 2,5 m² Kellerabteil


Heizung: Fernwärme


Energieausweis: HWB: 87,4 HWB Energieklasse C


Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz, ein TG-Duplex Stellplatz kann um EUR 55,00 angemietet werden


Gesamtzustand: sehr gut


Besonderes: sehr gepflegt, ideale Raumaufteilung, hell und freundlich, 1-A Einbauküche, Parkettboden, barrierefrei, top Infrastruktur, u.v.m…
 


Miete: EUR 537,00 inkl. BK (Akonto)


Heizung: EUR 93,00 (Akonto)


Gesamtmiete: EUR 630,00 inkl. BK und Heizung


Kaution: 3 Monatsmieten


Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!


Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752


 


Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Graz-Lend, Sigmundstadl

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonfläche:2.5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: DUPLEX
  • Energiepass HWB: 87.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1991
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 663 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 93 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 87,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PD Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Neue Bienengasse 5/4/Top 148020 Graz
KontaktPeter Dusleag
Referenz ID5940/10050
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1251125302 | Zuletzt geändert: 29.04.2026, 20:34 Uhr

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