Lagergasse 40 Top 13 - Charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss Nähe Griesplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Topnummer13
- Nutzfläche40,70 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne, geförderte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in zentraler Grazer Lage und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Vorraum und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Durch die gute innerstädtische Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Auch das Grazer Stadtzentrum ist bequem erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <100m
Krankenhaus <825m
Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <800m
Höhere Schule <900m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <525m
Verkehr
Autobahnanschluss <3900m
Bahnhof <1125m
Flughafen <8425m
Sonstige
Bank <525m
Post <525m
Polizei <175m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 13
- Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
- Stiege: DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-09-07
- Energiepass HWB: 36.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-02-01
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 484,21 Eur
- Mietpreis pro m²: 6.7 Eur
- inkl. HZK
- Kaution: 1.764,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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