Leistbare Kleinwohnung in Eggenberg - All-in-Miete

28,06 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 15:18 Uhr | willhaben-Code: 991163431
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Grundriss 1 von 1
€ 441€ 15,72/m²
€ 441 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten Kaution

Immobil Kesinovic
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KontaktDI Kerstin Roll

Objektstandort

Georgigasse 87, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    28,06 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 441
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Miete EUR 441,- inkl. Betriebskosten, inkl. Heizung und inkl. Strom
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,72

Objektbeschreibung

Diese kompakte Wohnung eignet sich ideal für Singles, die Wert auf ein gemütliches und leistbares

Zuhause legen. Ein kleiner Vorraum führt direkt in die helle Küche mit praktischer Küchenzeile, hier findet ein Esstisch bequem Platz.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof und ausreichend Platz für ein Bett und einen Kasten, das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaswchinenanschluss ausgestattet.


Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Parkmöglichkeiten stehen in der Grünen Zone rund um das Gebäude zur Verfügung.

Lage

Schöne Lage in Eggenberg, Straßenbahn und Radweg vor der Haustüre.

Sonstiges

Die ehemalige Pädagogische Akademie (Architekten Domenig & Huth, 1965–67) wurde 2012 unter Denkmalschutz zu Wohnungen umgebaut – mit originalen Materialien wie Sichtbeton, Gussasphalt und Holz.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobil Kesinovic
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Adresse
Schlögelgasse 108010 Graz
KontaktDI Kerstin Roll
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willhaben-Code: 991163431 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 15:18 Uhr

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