(vermietet) Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Stadtrand zu vermieten.
47 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 856061731
Vermietet€ 17,28/m²
3 BMM Kaution
Objektstandort
Göstinger Straße 16, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon28 m²
Preisinformation
Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,28Objektbeschreibung
Ab 1.11.2026 wird diese schöne Neubauwohnung zur Miete frei.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
gemütliches Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
separates WC
große Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar ist
Zur besseren Übersicht über die Größe und Aufteilung der Räume ist der Grundriss hochgeladen.
Ausstattung:
Küche inkl. Elektrogeräte und Geschirrspüler
Badezimmermöblierung
Große Terrasse
Eigenes Kellerabteil
Ein Freiparkplatz kann optional um 62€ pro Monat dazu gemietet werden.
Die monatlichen Stromkosten belaufen sich derzeit ca. auf 32€.
Möbelübernahme:
Auf Wunsch würden wir gerne einen Teil der vorhandenen Möbel in der Wohnung belassen und gegen Ablöse übergeben. Welche Möbel übernommen werden können, kann gerne individuell besprochen werden.
Besichtigung:
Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache gerne möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
gemütliches Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
separates WC
große Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar ist
Zur besseren Übersicht über die Größe und Aufteilung der Räume ist der Grundriss hochgeladen.
Ausstattung:
Küche inkl. Elektrogeräte und Geschirrspüler
Badezimmermöblierung
Große Terrasse
Eigenes Kellerabteil
Ein Freiparkplatz kann optional um 62€ pro Monat dazu gemietet werden.
Die monatlichen Stromkosten belaufen sich derzeit ca. auf 32€.
Möbelübernahme:
Auf Wunsch würden wir gerne einen Teil der vorhandenen Möbel in der Wohnung belassen und gegen Ablöse übergeben. Welche Möbel übernommen werden können, kann gerne individuell besprochen werden.
Besichtigung:
Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache gerne möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht!
Lage
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Graz in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 65 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 856061731 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 09:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.