Lichtdurchflutete Atelierwohnung Nähe TU und Markt

67 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 19:29 Uhr | willhaben-Code: 1031763995
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€ 965€ 14,40/m²
€ 965 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten Kaution

Helene
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Privatperson

Objektstandort

Sparbersbachgasse 28 Top 13, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 715
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 118
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 132
Gesamtbelastung€ 965
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,40

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihren Galerie-Loft-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die Galerie bietet zusätzlichen Platz für ein Homeoffice. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich vis-à-vis von der Technischen Universität und dem Franz-Josefs-Markt. Die Oper, die Herrengasse und die Grazer Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 3 und 7 direkt vor der Haustüre. Mit diesen erreicht man die Grazer Altstadt in nur etwa 7 Minuten.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Paare, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Dank der zentralen Lage sind Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote bequem erreichbar.


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Helene
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