Lichtdurchflutete Balkonwohnung in Uni-Nähe ab Oktober!
68 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 21:37 Uhr | willhaben-Code: 2137218609
€ 800€ 11,76/m²
ca. 1000€ Kaution
Objektstandort
Merangasse 27, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7,5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 680
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Kaution: ca. 1000€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,76Objektbeschreibung
Ideal für Student:innen, Paare und auch WG geeignet!
Helle Wohnung mit Schlossbergblick in zentraler Lage, nur 5 Minuten zur Uni!!
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Belichtung und einen besonderen Ausblick über Graz.
Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Plateau, das dem Raum eine besondere Aufteilung und viel Gestaltungsmöglichkeit bietet.
Durch die Südseitige Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell und sonnig. Von der Südseite besteht ein schöner Blick auf die Herz-Jesu-Kirche, während sich von der Wohnung außerdem ein weiter Fernblick über Graz bis weit über den Schlossberg bietet.
Die Universität ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Studierende und Uni-Mitarbeiter eignet.
JEDERZEIT ERREICHBAR und Wohnungsbesichtigungen schnell und unkompliziert nach Vereinbarung.
Helle Wohnung mit Schlossbergblick in zentraler Lage, nur 5 Minuten zur Uni!!
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Belichtung und einen besonderen Ausblick über Graz.
Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Plateau, das dem Raum eine besondere Aufteilung und viel Gestaltungsmöglichkeit bietet.
Durch die Südseitige Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell und sonnig. Von der Südseite besteht ein schöner Blick auf die Herz-Jesu-Kirche, während sich von der Wohnung außerdem ein weiter Fernblick über Graz bis weit über den Schlossberg bietet.
Die Universität ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Studierende und Uni-Mitarbeiter eignet.
JEDERZEIT ERREICHBAR und Wohnungsbesichtigungen schnell und unkompliziert nach Vereinbarung.
Lage
Nur 5 Gehminuten zur Universität Graz, Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz ist direkt vor der Tür (zum Jakominiplatz mit den Linien 1,7 & 17 keine 10 Minuten), auch die Linien 63 & 64 befinden sich direkt vor dem Wohnhaus
Sonstiges
Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von 7 Gehminuten
Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Parkplatz direkt beim Haus OHNE AUFPREIS zur Verfügung.
Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Parkplatz direkt beim Haus OHNE AUFPREIS zur Verfügung.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2137218609 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 21:37 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.