(vermietet) Liebenau - 2 Zimmer Wohnung - großer Balkon inkl. Tiefgaragenparkplatz

57 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 08:56 Uhr | willhaben-Code: 1521024895
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 16,67/m²
€ 950 Gesamtbelastung
€ 2.850 Kaution

Matthias Schantl
User:in seit 02/2013

Objektstandort

8041 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    11,95 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 315
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 35
Gesamtbelastung€ 950
Kaution: € 2.850
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,67

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese gepflegte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.


Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bieten der Abstellraum und das Kellerabteil.


Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenparkplatz.


Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Murparks, der in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.


Die Straßenbahnhaltestelle Karl-Huber-Gasse liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Grazer Innenstadt und weitere Stadtteile.

Sonstiges

  • Wohnküche: 28,14 m²
  • Schlafzimmer: 13,00 m²
  • Vorraum: 8,09 m²
  • Abstellraum: 1,50 m²
  • Bad: 4,77 m²
  • WC: 1,72 m²
  • Balkon: 11,95 m²

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Matthias Schantl
User:in seit 02/2013

willhaben-Code: 1521024895 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 08:56 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.