LUST AUF GARTEN UND TERRASSE ?
51,79 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 774960814
€ 951,82Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.860 Kaution
Objektstandort
Großgrabenweg 1a, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche51,79 m²
- Zimmer2
- Topnummer2
- Verfügbar2026-07-01
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon13,24 m²
- Garten50,32 m²
Preisinformation
Kaution: € 2.860
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Wunderschön gelegene, nach Süd-West gerichtete, Gartenwohnung mit Blick ins Grüne. Bestens geeignet sowohl für Pärchen als auch Singles. Ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit angeschlossener moderener Küche mit viel Arbeitsfläche lädt zum Wohlfühlen ein. Vorraum, seperates WC, Abstellraum und ein modernes Bad mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluß sind nur einige Vorzüge die Sie erwarten. Ein helles und großes Schlafzimmer rundet den Wohnkomfort ab. Fußbodenheizung und elektrische Raffstore ergänzen den Luxus. Kellerabteil, Inrternet ist inkludiert.
Ein Garagenstellplatz ist natürlich auch im Preis inkludiert.
Energieklasse: B
HWB 32,6 kWh/m²
Ein Garagenstellplatz ist natürlich auch im Preis inkludiert.
Energieklasse: B
HWB 32,6 kWh/m²
Lage
4 Minuten vom LKH und dem neuen Med- Uni-Center entfernt, in absoluter Grünlage unmittelbar am Stadtrand im Stiftingtal, hier könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt liegen.
Sonstiges
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 13,24 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Breitbandzugang: Internetanschluss
Flächen
- Gartenfläche: 50,32 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Verfügbar ab: 2026-07-01
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaution: Barkaution
- Kaution: 2860.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ITH Immobilien Treuhand Hammerl
Unternehmen
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willhaben-Code: 774960814 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 17:45 Uhr
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