Maisonettewohnung im Herzen von Graz mit 3 Balkonen, fußläufig in die Altstadt und zur Mur, möbliert

63 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 21:13 Uhr | willhaben-Code: 2071506342
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Grundriss 1 von 2
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€ 882€ 14,00/m²
3 Monatsmieten Kaution

Sophie
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Privatperson

Objektstandort

Ägydigasse 13, Eingang Griesplatz 23, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    16 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 756
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 126
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,00

Objektbeschreibung

Eine helle Wohnung mit Ateliercharakter und 3 Balkonen, die den perfekten Rückzugsort bietet:

  • Eingangsbereich mit direktem Zugang zu Badezimmer und Wohnküche
  • vollkommen neue, komplett ausgestattete Küche (Kühlschrank, E‑Herd, Geschirrspüler, Backrohr)
  • Gemütlicher Essbereich für bis zu 6 Personen
  • Galerie mit Schlafzimmer, erreichbar über Holztreppe
  • 3 Balkonen (Option für mobiles Klimagerät auf einer Terrasse)

Lage

Die Wohnung liegt nur 15 Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden: Direkt vor der Haustüre fahren die Buslinien 40 und 67 sowie die Straßenbahnlinien 1, 4 und 7. Die Mur ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der Augarten als nahegelegenes Erholungsgebiet.

Sonstiges

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

  • Ausstattung: Bett, Anrichte, Esstisch und Kleiderschrank
  • Neu renovierte Küche
  • Neu renoviertes WC

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Sophie
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willhaben-Code: 2071506342 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 21:13 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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