Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Schlossbergblick in zentraler Grazer Lage

Diese attraktive Maisonettewohnung in der Lazarettgasse 23 in Graz bietet auf rund 64 m² Wohnfläche über zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl. Das Highlight ist die rund 11 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Grazer Schlossberg.
Durch die hofseitige Ausrichtung verbindet die Wohnung eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage.
Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:
* Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche
* Schlafzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zur Dachterrasse
* Badezimmer mit WC im Obergeschoss
* Separates Gäste-WC im unteren Geschoss
* Zwei Vorräume und praktischer Abstellbereich
* Dachterrasse mit Schlossbergblick
Besondere Ausstattungsmerkmale sind die Einbauküche mit Elektrogeräten sowie die fest installierte Klimaanlage, die insbesondere an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Klimaanlage. Die reguläre Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Zentralheizung des Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich in der Lazarettgasse 23 im Grazer Bezirk Gries und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt.
Das Einkaufszentrum Citypark mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Gastronomie und Dienstleistungen ist bequem erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Der nahe gelegene Oeverseepark lädt zum Spazierengehen, Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über den ebenfalls gut erreichbaren Bahnhof Graz Don Bosco besteht Anschluss an den regionalen Bahn- und S-Bahn-Verkehr.
Auch die Grazer Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist rasch erreichbar.
Besonders angenehm ist die hofseitige Orientierung der Wohnung, wodurch sich trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohnumfeld ergibt.