Mietwohnung im Zentrum von Andritz
38 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 14:11 Uhr | willhaben-Code: 1162185025
€ 532,57Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 615,07 Gesamtbelastung€ 1.452 Kaution
Objektstandort
Posenergasse, 8045 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.02.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 484
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 82,95
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 48,12
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 82,50
Gesamtbelastung€ 615,07
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.452
Zusatzinformation: Der überdachte Parkplatz ist obligat, exkl. Strom
Objektbeschreibung
* Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC
* Westseitige Loggia (ca. 6 m²) mit Blick auf den Plabutsch
* Lift, Fahrradraum, 2 Kellerabteile
* Haus-Sat-Anlage
* überdachter Autoabstellplatz
* Nur für Nichtraucher
* Westseitige Loggia (ca. 6 m²) mit Blick auf den Plabutsch
* Lift, Fahrradraum, 2 Kellerabteile
* Haus-Sat-Anlage
* überdachter Autoabstellplatz
* Nur für Nichtraucher
Lage
* Ruhige Lage im Grünen, dennoch zentral
* Straßenbahnlinien 3 & 5, Busse 240, 41, 45, 52, 53, N9, 81, 241 in 2 Gehminuten
* Radweg zur Innenstadt (ca. 15 Minuten)
* Andritzer Hauptplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten etc. in 2-3 Gehminuten
* Einkaufszentrum Andrit’s in 10 Gehminuten
* Stukitzbad (Baden & Sauna) ca. 800 m entfernt
* Bauernmarkt samstags und dienstags
* Straßenbahnlinien 3 & 5, Busse 240, 41, 45, 52, 53, N9, 81, 241 in 2 Gehminuten
* Radweg zur Innenstadt (ca. 15 Minuten)
* Andritzer Hauptplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten etc. in 2-3 Gehminuten
* Einkaufszentrum Andrit’s in 10 Gehminuten
* Stukitzbad (Baden & Sauna) ca. 800 m entfernt
* Bauernmarkt samstags und dienstags
Sonstiges
* Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur suchen.
* Besichtigungstermin nach Vereinbarung
* Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
fGEE: 0,99
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1162185025 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 14:11 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.