Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung: PROVISIONSFREI (Graz Wetzelsdorf)

43 m²
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 19:01 Uhr | willhaben-Code: 1270013136
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€ 598€ 13,91/m²

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Objektstandort

Burenstraße, 8020 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,91

Objektbeschreibung

Ideal für Singles und Pärchen | 43,22 m² | 598 € Warmmiete


Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und modern ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung mit 43,22 m² im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.


Highlights auf einen Blick


* 43,22 m² Wohnfläche

* 1,5 Zimmer – ideal für Singles oder Pärchen

* Provisionsfrei

* Warmmiete: 598 € / Monat, exkl. Strom

* Modern renoviertes Badezimmer mit vollflächigem Mikrozement an Wänden und Boden

* Küche inklusive Elektrogeräten

* Beschattung und Insektenschutzgitter vorhanden

* Moderne Heizkörper / Stromheizung

* Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zur Wohnanlage optional um 80 € / Monat

* 3. Stock

* Sehr ruhige und angenehme Wohnlage

* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel


Lage

Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität


Die Wohnung befindet sich in Wetzelsdorf, einem beliebten Grazer Bezirk, der für seine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage geschätzt wird. Hier lässt sich entspannt wohnen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Sonstiges

Der Tiefgaragenparkplatz bietet zusätzlichen Komfort und ist bei Bedarf direkt zur Wohnung anmietbar.


Gesamtmiete: 598 € / Monat inkl. Betriebskosten, exkl. Strom

Tiefgaragenparkplatz optional: + 80 € / Monat

Provisionsfrei


Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 70,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,94
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

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