MODERNE 2-ZIMMER-DG-WOHNUNG

Schöne Dachgeschosswohnung mit ca. 32 m² in Top-Lage in der Rechbauerstraße

Diese gepflegte und sehr schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in hervorragender Lage in der Rechbauerstraße und bietet auf ca. 32 m² alles, was man für ein angenehmes Wohnen braucht.

Raumaufteilung:

• Küche mit gemütlicher Essecke
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch ihren guten Zustand und eine praktische Raumaufteilung. Durch die Nähe zu den Universitäten und die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist sie besonders für Studentinnen und Studenten interessant. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar.

Miete: EUR 449,- monatlich inkl. BK
Kaution: EUR 1.350,-
Heizung: Stromheizung, bisher ca. EUR 140,- monatlich (verbrauchsabhängig)

Ihre Vorteile:

• hervorragende Lage in der Rechbauerstraße
• Universitäten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
• separates Schlafzimmer
• sehr guter, gepflegter Zustand
• ideal für Studierende

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und - bei Studierenden - gerne auch mit Angabe des Studiums.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.