(reserviert) Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung in Graz

Diese charmante und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Lebensstil mit einer idyllischen Rückzugsoase. Die Immobilie
befindet sich in absoluter Ruhelage in der Marktgasse – frei von jeglichem Verkehrslärm.
Besonderes Highlight ist die Kombination aus einer ca. 15 m2 großen Terrasse und einem ca.
23 m2 großen privaten Gartenanteil, der direkt zum Entspannen im Grünen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Fixstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, es ist lediglich eine voll ausgestattete Einbauküche sowie im Badezimmer über dem Waschbecken ein praktischer Einbauschrank mit Spiegelfront vorhanden.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang ins Freie
- gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang ins Freie
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- großzügige Terrasse/Garten
- eigenes Kellerabteil
- eigener Kfz-Stellplatz

Die Lage bietet eine herausragende Lebensqualität durch die Kombination aus absoluter Ruhe und einer erstklassigen Infrastruktur.

Öffentlicher Verkehr:
3 Min. Fußweg Buslinien 60, 63, 64 (Schörgelgasse)
7 Min. Fußweg Straßenbahnlinie 3 (Krenngasse)

Einkaufen:
5 Min. Fußweg Billa & Spar
6 Min. Fußweg Hofer & Lidl

Gesundheit & Freizeit:
5 Min. Fußweg Apotheke
10 Min. Fußweg Eustacchio-Gründe &
Bauernmarkt

Für Studierende:
10 Min. Bus KF-Universität Graz
15 Min. Bus TU Graz (Infeldgasse)