Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Graz
63,33 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 13:48 Uhr | willhaben-Code: 1576286926
€ 830,90€ 13,12/m²
€ 910,16 Gesamtbelastung
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
KontaktSheila Mirzapour
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Hackhergasse 46, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche63,33 m²
- Zimmer2
- Topnummer18
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon6 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200,09
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 66,05
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 37,36
Mehrwertsteuer€ 88,75
Gesamtbelastung€ 910,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 755,36
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,12Objektbeschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung in der Hackhergasse, 8020 Graz, besticht durch ihre zentrale Lage in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sorgen für optimale Infrastruktur und Mobilität.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <925m
Klinik <750m
Krankenhaus <1625m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <1450m
Höhere Schule <1225m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1300m
Verkehr
Bahnhof <1350m
Autobahnanschluss <4775m
Sonstige
Bank <250m
Post <525m
Polizei <900m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <925m
Klinik <750m
Krankenhaus <1625m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <1450m
Höhere Schule <1225m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1300m
Verkehr
Bahnhof <1350m
Autobahnanschluss <4775m
Sonstige
Bank <250m
Post <525m
Polizei <900m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 18
- Stiege: 2
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 821,41 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 66,05 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,18 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1576286926 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 13:48 Uhr
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