MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON - NÄHE ST.PETER SCHULZENTRUM
34,90 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 1760797330
€ 575€ 16,48/m²
€ 575 Gesamtbelastung€ 1.800 Kaution
Objektstandort
Riegelgasse 1, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche34,90 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarNovember
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon8,08 m²
- Garten
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 575
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 575
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,48Objektbeschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom St.Peter Schulzentrum bzw. der TU Inffeldgasse entfernt und bietet auf einer Wohnfläche von rund 35 m²:
- einen Vorraum
- einen Wohnküche inkl. moderner Küche und Geräte
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- einen großen Balkon
Die Wohnung ist ab 15. November verfügbar.
Im Mietpreis inkludiert sind Miete und Betriebskosten inkl. Steuern.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann bei Bedarf um 110,00 EUR inkl. USt. angemietet werden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz oder an der KF-Uni.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
*Besichtigungstermine sind ab dem 27.10.2026 möglich*
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 575
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 575
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 32.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
- einen Vorraum
- einen Wohnküche inkl. moderner Küche und Geräte
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- einen großen Balkon
Die Wohnung ist ab 15. November verfügbar.
Im Mietpreis inkludiert sind Miete und Betriebskosten inkl. Steuern.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann bei Bedarf um 110,00 EUR inkl. USt. angemietet werden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz oder an der KF-Uni.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
*Besichtigungstermine sind ab dem 27.10.2026 möglich*
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 575
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 575
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Heizwärmebedarf: 32.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:8,08 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-15
- Verfügbar ab: November
Preis und Detailinformation
- Kaution: 1800.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
VENTA Real Estate Group
Unternehmen
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willhaben-Code: 1760797330 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 16:06 Uhr
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