Moderne 3-Zi-Wohnung mit Stadtblick

82
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 11:12 Uhr | willhaben-Code: 1135220703
€ 794,70Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 794,70 Gesamtbelastung
€ 2.384,10 Kaution

Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

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KontaktSheila Mirzapour

Objektstandort

Krenngasse 43, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    12
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 205
Mehrwertsteuer€ 72,25
Gesamtbelastung€ 794,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 722,45
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.384,10
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese attraktive Wohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,52 m² den perfekten Raum für urbanes Wohnen und höchsten Wohnkomfort.


Genießen Sie den beeindruckenden Stadtblick, der Ihnen aus fast jedem Fenster einen faszinierenden Ausblick auf die lebendige Stadt Graz ermöglicht. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.


Die Wohnung besticht durch eine moderne offene Wohnküche, die das Herzstück des Zuhauses bildet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig den Blick auf die Stadt genießen. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre in allen Wohnräumen.


Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Wohn- und Essbereich und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.


Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben in Graz schätzen und Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar.


Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnjuwel mit unvergleichlichem Stadtblick und modernem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung in 8010 Graz begeistern!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung in der Krenngasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die Konditorei Philipp. Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Bank, Post und Polizei sind in direkter Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn garantieren optimale Mobilität.

Region: Konditorei Philipp


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <850m
Krankenhaus <1450m

Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <225m
Universität <375m
Höhere Schule <1300m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <725m

Verkehr
Autobahnanschluss <4050m
Bahnhof <1825m
Flughafen <9025m

Sonstige
Bank <175m
Post <400m
Polizei <350m

Ausstattung

Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 12
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 01.08.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 722,45 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,31 Eur
  • Kaution: 2.384,10 EUR

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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Unternehmen


Adresse
Sporgasse 298010 Graz
KontaktSheila Mirzapour
Referenz ID1958/160
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1135220703 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 11:12 Uhr

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