Moderne Garçonnière mit Loggia in 8055 Graz, neuwertig, Fußbodenheizung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche31,92 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)6
- Nutzfläche31,92 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Loggia8,73 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie besticht durch modernes Design und durchdachte Raumaufteilung. Helle, freundliche Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand runden das Gesamtbild ab und machen das Objekt zu einem idealen Zuhause.
Am Donnerstag, den 27.08.2026, können gerne Termine zur Besichtigung vereinbart werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Brauunion
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8,73 m2
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 2.58 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Stockwerk: 6. Etage / 6. OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-10-31
- Energiepass HWB: 28.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 442,99 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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