Moderne Mietwohnung in Graz Straßgang ...!
54,58 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1766266539
€ 849,56€ 15,57/m²
€ 849,56 Gesamtbelastung
Objektstandort
8054 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54,58 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 146,27
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 55,28
Mehrwertsteuer€ 83,70
Gesamtbelastung€ 849,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 564,31
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,57Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich in Graz-Straßgang, in einem Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die Lage ist ideal, da wichtige Einrichtungen wie das LKH Graz, der Bahnhof, das Straßganger Bad und ein Kino schnell erreichbar sind. Die bezaubernde Grazer Innenstadt ist nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- Vorraum
- Großzügige Küche mit Wohn- und Essbereich
- Badezimmer inkl. WC
- Schlafzimmer
- ein ca. 8 m² großer Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gut angebundene, komfortable und helle Wohnmöglichkeit in Graz-Straßgang suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Lage ist ideal, da wichtige Einrichtungen wie das LKH Graz, der Bahnhof, das Straßganger Bad und ein Kino schnell erreichbar sind. Die bezaubernde Grazer Innenstadt ist nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- Vorraum
- Großzügige Küche mit Wohn- und Essbereich
- Badezimmer inkl. WC
- Schlafzimmer
- ein ca. 8 m² großer Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gut angebundene, komfortable und helle Wohnmöglichkeit in Graz-Straßgang suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 523,13 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 765,86 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,58 Eur
- inkl. MwSt., BK, Küche, Keller und KFZ Abstellplatz
- Kaution: 2,500EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,6
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wertraum Immobilientreuhand
Unternehmen
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willhaben-Code: 1766266539 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 13:15 Uhr
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