Moderne Neubauwohnung mit Terrasse

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser modernen Neubauwohnung mit einer Fläche von 30,13 m². Diese stilvolle Unterkunft bietet einen offenen Wohnbereich, der ein einladendes Ambiente schafft und viel Raum zur persönlichen Entfaltung lässt.

Der Vorraum bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in den hellen Wohnraum, der ideal zum Entspannen und Wohlfühlen ist.

Das elegant gestaltete Bad mit WC sorgt für Ihren täglichen Komfort und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und bietet eine wunderbare Gelegenheit, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Diese Neubauwohnung vereint Komfort und modernen Lifestyle in perfekter Harmonie und ist ideal für Singles oder Berufspendler geeignet.


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 460,02
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1400,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag: 5 Jahre befristet

Facts Top 3

• Erdgeschoß
• 30,13 m²
• 8,00 m² Terrasse
• Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
• Bad mit Dusche
• Jalousien
• Holz-Laminat, Fliesen
• Fernwärme
• Zentrale Warmwasseraufbereitung
• SAT-Anlage
• Lift, barrierefrei
• Kellerabteil
• Neubau 2022
• Mietendeckel

Hauptwohnsitz

Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!


Räume

• Wohnraum
• Vorraum
• Bad/WC
• Keller
• Terrasse

Adresse:
Idlhofgasse 4
8020 Graz

Die Idlhofgasse 4 liegt nahe der Annenstraße - zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Buslinien sind in einer Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung Erholung im Grünen, z. B. im nahegelegenen Volksgarten. Cafés, kulturelle Angebote und ein begrünter Innenhof sorgen für hohe Lebensqualität.