Modernes Wohnen im Brauquartier Puntigam
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53,56 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbar1.12.26
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon19,15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG. und ist Richtung Süden ausgerichtet. Sie hat 3 Zimmer: 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper, WC mit Handwaschbecken und 1 Abstellraum. Der Balkon hat ca. 19,15m² und schafft zusätzlich Raum im Freien. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Küche ist mit den wichtigsten Küchengeräten ( Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank/ Gefriercombi, Dunstabzug, Geschirrspüler ), ausgestattet. In den Wohnräumen sind hochwertiger Parkettboden und im Bad und Vorraum zeitlose Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnküche und die Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.
Kellerabteil
Baujahr 2018
Tiefgarage auf Wunsch anmietbar
Heizung ist separat zu zahlen
Kaution EUR 2460,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ich freue mich auf ihren Anruf unter
06649137767
Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
immo@reininghaus-sued.at
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <3500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <3750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:19,15 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 33.24 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.12.26
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 745,45 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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