Modernes Wohnen in guter Lage - Helle 1-Zimmer-Wohnung
31,15 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 1927796177
€ 535,42€ 17,19/m²
€ 575,82 Gesamtbelastung€ 1.730 Kaution
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31,15 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)6
- VerfügbarDezember
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 63,90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 36,73
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 87,03
Mehrwertsteuer€ 60,26
Gesamtbelastung€ 575,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 327,90
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 1.730
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,19Objektbeschreibung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31,15 m² Wohnfläche befindet sich im 6.Obergeschoss mit Lift.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Bad mit WC
- Vorraum
- Balkon
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Küchenmiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heiz- und Energiekosten sind nicht inkludiert.
Lage und Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie E-Ladestationen und Car-Sharing-Angebote.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Gebäude. Auch die FH JOANNEUM ist bequem erreichbar.
Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Auster und das Schloss Eggenberg, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in etwa sechs Minuten erreichbar.
Mietbeginn:
ab Dezember
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Bad mit WC
- Vorraum
- Balkon
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Küchenmiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heiz- und Energiekosten sind nicht inkludiert.
Lage und Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie E-Ladestationen und Car-Sharing-Angebote.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Gebäude. Auch die FH JOANNEUM ist bequem erreichbar.
Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Auster und das Schloss Eggenberg, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in etwa sechs Minuten erreichbar.
Mietbeginn:
ab Dezember
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: Dezember
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 327,90 Eur
- Kaltmiete: 360,69 Eur
- Nebenkosten: 63,90 Eur
- Heizkosten: 36,73 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 327,9 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 515,56 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 36,73 Eur
- Sonstige Kosten: 87,03 Eur
- Kaution: 1730.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,54
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID14176307
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1927796177 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 16:21 Uhr
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