MÖBLIERTER WOHNTRAUM ZUR MIETE! - RUHIGE LAGE UND DOCH ZENTRUMSNAH

25 m²
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 16:07 Uhr | willhaben-Code: 1067352958
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€ 580€ 23,20/m²
€ 580 Gesamtbelastung
€ 1.980 Kaution

VENTA Real Estate Group
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KontaktIzabela Bosankic

Objektstandort

Mariatrosterstraße 9 - 11, 8043 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    25 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 580
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 580
Kaution: € 1.980
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,20

Objektbeschreibung

Stressfrei und bequem umziehen!

Diese vollmöblierte Wohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 25 m² einen Wohnbereich mit einer Küche inkl. E-Geräte, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser usw., sowie einem Bett, Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, Flachbild-TV, und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni und der Med.Campus sind nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag.

Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate).

Zusätzlich zu den oben angeführten Mietpreis fallen folgende Kosten an: Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Wasser, Internet, Versicherung und Mehrwertsteuer. Der Gesamtmietpreis beläuft sich somit auf EUR 660,- brutto für die ersten drei Monate.

Miete inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Wasser, Internet, Versicherung und USt.:

EUR 660,- 1. bis 3. Monat
EUR 645,- 4. bis 6. Monat
EUR 630,- ab dem 7. Monat

Kaution: 1.980,-
Einmalige Servicegebühr: EUR 210,-

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 580   
Umsatzsteuer  EUR 0  
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Gesamtbetrag  EUR 580  


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Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04   

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Komplett möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 1980.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,6
fGEE: 1,04

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Unternehmen


Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktIzabela Bosankic
Referenz ID3265/658
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1067352958 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 16:07 Uhr

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