MORGENSONNE inklusive I Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 33,95 m² eine kompakte und zugleich komfortable Wohnlösung für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und überzeugt mit folgender Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon mit ca. 6,11 m²

Die perfekt geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten den Mietern des "Crown Towers" großzügige Balkone oder Terrassen und schaffen so ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables und modernes Wohngefühl.
Die Küchen sind mit hochwertigen Gorenje-Geräten ausgestattet, und die Bäder glänzen mit bodenebenen Duschen sowie Handtuchheizkörpern. Die Beheizung erfolgt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu 85EUR / Monat anzumieten.

Lage & Infrastruktur:
- Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Reininghauspark lädt zum Spazieren, Sport oder Entspannen ein.
- Nahversorgung: Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung.
- Bildung & Arbeit: Die FH Joanneum ist bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Studierende und Berufstätige.
- Verkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 4, 65, 65A, N2) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum.

Mietbeginn: ab November 2026

Mietdauer: 5 Jahre Befristung

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