(reserviert) Nachmieter für geförderte Wohnung mit Balkon & Parkplatz nahe Augarten gesucht
reserviert
66 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 18:03 Uhr | willhaben-Code: 905718999
Reserviert€ 602,85 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 697,11 Gesamtbelastung
Objektstandort
Lagergasse, 8020 Gries, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon7,7 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 366,58
Miete (inkl. MWSt)€ 404,51
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180,31
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 198,34
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 78,55
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 94,26
Gesamtbelastung€ 697,11
Ablöse€ 5.000
Zusatzinformation: Parkplatz im Erdgeschoss kann um 38,47 EUR pro Monat gemietet werden
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pärchen. Auf 65,46 m² bietet sie ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit viel Stauraum sowie einen Balkon in ruhiger Innenhoflage.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Küche und Einbauschränke sind verpflichtend zu übernehmen, weitere Ablösemöbel nach Vereinbarung bzw. verhandelbar. Ein günstiger Carport-Parkplatz im Erdgeschoss kann übernommen werden.
Highlights:
- ca. 66 m2 Wohnfläche
- günstige Miete: 697,11 Miete inkl. BK & HK
- großzügiges Wohnzimmer
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- moderne Küche mit viel Stauraum
- teilmöbliert
- günstiger Carport-Parkplatz
Wichtige Informationen:
- Teilablöse erforderlich
- Geförderte Wohnung – die Einkommensgrenzen des Landes Steiermark müssen eingehalten werden
- Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 12.000 ist zu leisten (Miet-Kauf-Wohnung, ersetzt Kaution & wird bei Auszug abzgl. einer 1% jährlichen Abschreibung = Verwohnung pro Jahr wieder rückgezahlt)
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Küche und Einbauschränke sind verpflichtend zu übernehmen, weitere Ablösemöbel nach Vereinbarung bzw. verhandelbar. Ein günstiger Carport-Parkplatz im Erdgeschoss kann übernommen werden.
Highlights:
- ca. 66 m2 Wohnfläche
- günstige Miete: 697,11 Miete inkl. BK & HK
- großzügiges Wohnzimmer
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- moderne Küche mit viel Stauraum
- teilmöbliert
- günstiger Carport-Parkplatz
Wichtige Informationen:
- Teilablöse erforderlich
- Geförderte Wohnung – die Einkommensgrenzen des Landes Steiermark müssen eingehalten werden
- Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 12.000 ist zu leisten (Miet-Kauf-Wohnung, ersetzt Kaution & wird bei Auszug abzgl. einer 1% jährlichen Abschreibung = Verwohnung pro Jahr wieder rückgezahlt)
Lage
Perfekte Lage:
Augarten 3 Gehminuten,
Bim Linie 5 ab Karlauergürtel in 4 Gehminuten erreichbar.
Augarten 3 Gehminuten,
Bim Linie 5 ab Karlauergürtel in 4 Gehminuten erreichbar.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 905718999 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 18:03 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.