(reserviert) Nachmieter gesucht! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Reininghaus, 8. Stock

Ich suche einen Nachmieter für meine 3-Zimmer-Wohnung im Reininghaus-Viertel (Graz West). Die Wohnung liegt im 8. Stock, ist hell, ruhig und dank Neubau (Baujahr 2020) top in Schuss.

Mittelpunkt ist die möblierte Wohnküche mit direktem Zugang auf den großzügigen Südbalkon (ca. 11,90 m²) – ideal für Frühstück in der Sonne, Pflanzen und laue Sommerabende. Dazu kommen zwei separat begehbare Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

• ca. 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
• 8. Stock, Lift im Haus
• Südbalkon ca. 11,90 m²
• Möblierte Wohnküche (Herd, Backrohr, Kühlschrank)
• Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, WC separat
• Vorraum + eigenes Kellerabteil
• Fernwärme (Zentralheizung), Energieklasse A, HWB 19,63 kWh/m²a
• Optional: Tiefgaragenplatz um € 85,– brutto/Monat

Reininghauspark – ein junges, urbanes Viertel mit viel Grünraum. Supermärkte, Cafés und Lokale sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die FH Joanneum liegt fußläufig. Die Haltestellen Reininghausstraße und Reininghauspark/tim (Linien 4, 65, 65A, N2) sind quasi vor der Haustür – Innenstadt und Hauptbahnhof in wenigen Minuten.