Nähe Citypark sanierte 2-Zimmer-Wohnung - ab 1.7.2026 verfügbar
57 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 12:19 Uhr | willhaben-Code: 1929490686
€ 690Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.300 Kaution
Objektstandort
Idlhofgasse 123, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon2 m²
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.300
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird dzt. saniert ( neue Küche, neue Türen, neue Fliesen in Bad und WC sowie neue sanitäre Anlagen im Bad und WC) und ist mit 1.7.2026 bezugsfertig, sie liegt im 3. Stock und ist mit einem Lift im Halbstock erreichbar. Weiter gibt es einen gemeinschaftlichen Balkon ca 2 m2. Parkplätze sind im Innenhof, der durch eine Schranke gesichert ist, nach Bedarf verfügbar.
Die Wohnung ist mit einer sehr schönen neuen Küche (siehe Planungsfoto) ausgestattet.
Alle Zimmer haben Laminatböden bzw Fliesen.
Highlights:
gutes Raumkonzept, Zimmer getrennt begehbar, Wohnküche
Ost-West- Ausrichtung
Bad mit Dusche, WC seperat
Kellerabteil mit 2,4m2
Parkmöglichkeiten (je nach Auslastung) im Innenhof
Die Wohnung ist mit einer sehr schönen neuen Küche (siehe Planungsfoto) ausgestattet.
Alle Zimmer haben Laminatböden bzw Fliesen.
Highlights:
gutes Raumkonzept, Zimmer getrennt begehbar, Wohnküche
Ost-West- Ausrichtung
Bad mit Dusche, WC seperat
Kellerabteil mit 2,4m2
Parkmöglichkeiten (je nach Auslastung) im Innenhof
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im zentralen Grazer Stadtgebiet nahe dem Einkaufszentrum Citypark, dem Bahnhof Don Bosco und dem Hauptbahnhof.
Sonstiges
Betriebskosten € 183,32 (inkl. Steuern)
Miete. € 506,53 (inkl. Steuern)
Gesamtmiete € 690,00
Heizkosten betragen 51,69 mtl.
Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und ist ab 1.7.2026 verfügbar
Miete. € 506,53 (inkl. Steuern)
Gesamtmiete € 690,00
Heizkosten betragen 51,69 mtl.
Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und ist ab 1.7.2026 verfügbar
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,12
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,849
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1929490686 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 12:19 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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