Nähe FH Joanneum - gepflegte Garconniere - ab 1.1.27 beziehbar
32,54 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1593386160
€ 463,22€ 14,24/m²
€ 545,22 Gesamtbelastung1636 Überweisung Kaution
Objektstandort
Gaswerkstrasse, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche32,54 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 91,11
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 68,33
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 70
Mehrwertsteuer€ 55,78
Gesamtbelastung€ 545,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 421,11
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 1636 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,24Objektbeschreibung
Diese Garconniere liegt unweit der Fachhochschule Joanneum in Eggenberg.
Sie ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Badezimmer, Vorraum und Küche mit Fliesenboden, Küchenblock komplett möbliert. Die Raumeinteilung besteht aus einem geräumigen Vorraum (mit Waschmaschinen-Anschluss), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wohn-Schlafraum (Parkettboden) und einer getrennt begehbaren Küche. Ein Kellerabteil ist in der Miete enthalten.
Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) oder einen Bürgen und Zahler.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Sie ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Badezimmer, Vorraum und Küche mit Fliesenboden, Küchenblock komplett möbliert. Die Raumeinteilung besteht aus einem geräumigen Vorraum (mit Waschmaschinen-Anschluss), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wohn-Schlafraum (Parkettboden) und einer getrennt begehbaren Küche. Ein Kellerabteil ist in der Miete enthalten.
Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) oder einen Bürgen und Zahler.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Tram 1-5 Min. zu Fuß
- ruhige Lage - im näheren Umkreis der FH, gute Infrastruktur
Ausstattung
- sanierte Altbauwohnung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 33
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 30.11.2027
- Verfügbar ab: 1.1.2027
- Baujahr: 1920
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 260 Eur
- Nebenkosten: 91,11 Eur
- Heizkosten: 68,33 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 489,44 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 68,33 Eur
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 1636
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Brandstätter GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1593386160 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:35 Uhr
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