Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung, 59 m², mit Küche und ruhiger Loggia - Nähe Hasnerplatz, Lift, sofort verfügbar

Zur Miete wird eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 59,13 m² im 2. Stock mit Lift angeboten, in zentraler Lage nahe dem Hasnerplatz. Sie überzeugt mit moderner Ausstattung, eingebauter Küche, praktischer Raumaufteilung und einer ruhigen Loggia mit 4,46 m². Sofort verfügbar.

RAUMAUFTEILUNG
- 2 helle Zimmer mit Parkettboden
- Eingebaute Küche mit Fliesenboden
- Vorraum mit Fliesenboden
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Loggia (4,46 m²) zum ruhigen Innenhof

HIGHLIGHTS
- Komplett neu saniert
- 2. Stock mit Lift
- Eingebaute Küche, sofort einzugsbereit
- Ruhige Loggia mit Blick in den Innenhof, ideal zum Entspannen
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus
- Beheizung über Fernwärme
- Praktischer Grundriss ohne verschenkte Flächen
- Ideal für Singles, Paare oder Pendler

LAGE
Nähe Hasnerplatz, Graz – die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in der Nähe. Die Wohnung ist zum Innenhof hin ausgerichtet und daher angenehm ruhig.

KONDITIONEN
- Wohnfläche: 59,13 m² (zzgl. Loggia 4,46 m²)
- Miete: € 840 monatlich inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom)
- Kaution: 3 Monatsmieten
- befristeter Mietvertrag: 3 Jahre
- Verfügbar ab: sofort
- Heizung: Fernwärme
- Energieausweis: HWB 80,3 kWh/m²a, fGEE 1,38

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin.

Nähe Hasnerplatz