Neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, zentrale Lage
93,72 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1845722680
€ 920,79€ 9,82/m²
€ 920,79 Gesamtbelastung
Objektstandort
Babenbergerstraße, 8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche93,72 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200,72
Mehrwertsteuer€ 20,07
Gesamtbelastung€ 920,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 900,72
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,82Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung !
Diese schön sanierte Mietwohnung besteht aus:
- Vorraum
- neue Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit franz. Balkon
- 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- WC extra
Durch die Nähe zur FH Joanneum und durch die getrennt begehbaren Zimmer, eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für Studenten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Nähe AVL
Nähe FH Joanneum
Nähe Hauptbahnhof
sehr gute Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Nähe FH Joanneum
Nähe Hauptbahnhof
sehr gute Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900,72 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Bettina Brunner Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1845722680 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:05 Uhr
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