Neubauwohnung mit Balkon in schöner Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem modernen Neubau. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf 46,40 m² genügend Raum, um sich wohlzufühlen.

Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, die durch ihre helle Gestaltung und die gut durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Der großzügige Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Die Küche ist modern ausgestattet und hält alles bereit, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen.

Der Vorraum verbindet die Räume harmonisch miteinander und bietet Platz für Ihre Garderobe.

Das Badezimmer mit WC präsentiert sich in zeitgemäßem Design und bietet Ihnen Komfort auf hohem Niveau.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zum Genießen der frischen Luft einlädt.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neu errichteten Gebäudes und vereint modernes Wohnen mit einer optimalen Lage.


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 727,04
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 2200,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag: 5 Jahre befristet

Facts Top 06

• 2. Stock
• 46,40 m²
• 2,5 Zimmer
• 5,46 m² Balkon
• getrennte Küche!
• Küche mit Geschirrspüler
• Jalousien
• Fußbodenheizung
• zentrale Warmwasseraufbereitung
• Neubau 2022

Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut.

Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!


Räume

• Wohnraum
• Zimmer
• Küche
• Vorraum
• Bad/WC
• Balkon

Adresse:
Peter-Rosegger-Straße 19
8053 Graz

Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar.

In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind.


Parken

Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten!