Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz privat

48 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:42 Uhr | willhaben-Code: 2026833964
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Grundriss 1 von 4
Grundriss 2 von 4
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€ 800€ 16,67/m²
€ 2.500 Kaution

MuhrerMartin Muhrer
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Privatperson

Objektstandort

Plüddemanngasse 56, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.08.2016
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,67

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um einen Wohnung im Projekt Weitblick von Venta.

Die 2-Zimmerwohnung ist im 4.OG mit Lift und Balkon in den Innenhof nach Süden ausgerichtet.

Raumaufteilung

Vorraum, Bad mit WC, Wohnküche, Balkon, Schlafzimmer

Beheizung

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet

Besonderheiten

Küche

das Bad ist möbliert, bodenebene Dusche

E- Beschattung aller Wohnräume

Tageslicht Bad

A1 und UPC vorbereitet

Lage

Nahversorgung, Gesundheitsversorgung und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Der Parkplatz 10 in der Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert.

Das Kellerabteil ist ca. 3.30 m2 groß und befindet sich auch in der TG.


Kaution

€ 2.500,-


Verfügbar ab 1.3.2027 bzw. am 26.2.2027


Vermietung Privat, keine Marklergebühren

Miete € 800,- inkl. Betriebskosten ohne Heizung, Strom, Wasser , ......

Lage

Plüddemanngasse, Nahe Hofer und Mc Donald

Sonstiges


Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

MuhrerMartin Muhrer
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willhaben-Code: 2026833964 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:42 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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