NEUE mit 23 m² Terrasse TOP LAGE direkt vom Eigentümer Privat

53 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 14:12 Uhr | willhaben-Code: 1632033598
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€ 780€ 14,72/m²
€ 2.490 Kaution

anke
User:in seit 12/2022
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Privatperson

Objektstandort

Grazbachgasse 35, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²
  • Dachterrasse
    23 m²
  • Terrasse
    23 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.490
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,72

Objektbeschreibung

NEUE 2-Zimmerwohnung, Grazbachgasse 35 8010-GRAZ 53 m2 Wohnung +Terrasse 23 m2 sehr gut für Singels oder Pärchen SOFORT BEZIEHBAR, 4 Minuten von der TU, 3 vom Jakominiplatz, Großräumiger Vorraum , Wohnzimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer in den Innenhof mit zugang zur großflächigen Terrasse, Bad mit Dusche, WC, Zentralheizung Fußbodenheizung. PRIVAT und PROVISIONSFREI FOTO 1 bis 9


Eckdaten:


53 m² Wohnfläche

1 Stock

2 Zimmer

1 Badezimmer

23m² Terrasse mit Vormittagssonne

Haus in sehr gutem Zustand

Ab sofort verfügbar


Kosten:


Miete: 780€

(inkl. Betriebskosten, USt exkl. Strom)

Heizung ca 50 €

Kaution: 2490 €     


NEUE 3-Zimmerwohnung,2 Zimmer getrennt begehbar GRAZBACHGASSE 35 8010-GRAZ 85 m2  BALKON ca 6 m2 + Terrasse 17 m² möblierte Küche, 2 Badzimmer 2 Duschen 1 Badewanne, 2 WC, Fußbodenheizung. PRIVAT und PROVISIONSFREI FOTO 10 bis 18


Eckdaten:


85 m² Wohnfläche

1 Stock

3 Zimmer

2 Badezimmer

17 m² Terrasse mit Vormittagssonne

6 m² Balkon

Haus in sehr gutem Zustand

Ab sofort verfügbar


Kosten:


Miete: 1120€

(inkl. Betriebskosten, USt exkl. Strom)

Heizung ca 80 €

Kaution: 3600 €                                                                                                                                                                                                                                                 

Lage

TOP LAGE Grazbachgasse 35

  • Nähe Technische Universität TU
  • Nur 4 Minuten zu Fuß vom Jakominiplatz entfernt
  • Billa 100 Meter entfernt



Attraktive Innenstadtlage mit perfekter Infrastruktur




Sehr gute öffentliche Anbindung – Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar Jakominiplatz


Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe, darunter  Billa, Spar, Apotheken und die Banken. Der Jakominiplatz ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.


Nähe zur Innenstadt und zu Universitäten – besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige

Heizung

Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

anke
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willhaben-Code: 1632033598 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 14:12 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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