Neuer Schlüssel | Neues Kapitel | Ihre Mietwohnung im Jakomini Verde
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- TopnummerG3-02
- BödenParkett
- VerfügbarDezember 2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon2,88 m²
- Loggia2,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mehr Grün. Mehr Graz. Mehr Zuhause.
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Mit der interaktiven 3D-Projektpräsentation verschaffen Sie sich einen Überblick über die Wohnanlage und erkunden das Wohnungsangebot in Haus F und G.
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Stadtleben genießen und zu Hause durchatmen: Jakomini Verde verbindet urbanes Wohnen mit einem grünen Umfeld. In den Häusern F und G finden Sie jetzt Ihr neues Zuhause zur Miete.
Auf dem historischen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und späteren Kirchner Kaserne ist ein Wohnviertel mit eigenem Charakter entstanden. Alter Baumbestand, großzügige Freiflächen und die Architektur von Schwarz-Platzer und Pentaplan prägen das Ensemble. Zwischen den Häusern entsteht Raum für Begegnungen, entspannte Pausen und das Leben im Freien.
Inspiriert vom Lebensgefühl italienischer Städte, bringt Jakomini Verde ein Stück Dolce Vita nach Graz. Das autofreie Viertel lädt dazu ein, draußen zu verweilen und den Alltag etwas gelassener zu nehmen. Ob nach einem lebhaften Tag in der Stadt oder am gemütlichen Wochenende: Hier lässt es sich ankommen.
Auch die Energieversorgung ist Teil des Wohnkonzepts: Im Quartier kommen Grundwasserwärmepumpen und ergänzend Fernwärme zum Einsatz. Photovoltaikanlagen erzeugen einen Teil des benötigten Stroms direkt vor Ort.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist separat monatlich anmietbar.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und finden Sie die Mietwohnung, die zu Ihrem Leben passt.
Lage
Jakomini Verde liegt südlich der Grazer Innenstadt und verbindet die Nähe zum urbanen Leben mit erholsamen Wegen ins Grüne. Über den Murradweg gelangen Sie mit dem Fahrrad bequem Richtung Zentrum. Die Innenstadt erreichen Sie je nach Verbindung und Route in rund 15 Minuten mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Mur und ihre Naherholungsflächen befinden sich ganz in der Nähe. Eine Laufrunde am Wasser, ein Spaziergang nach Feierabend oder einfach kurz die Sonne genießen: Hier beginnt die Auszeit fast vor der Haustür.
So bleibt Ihr Alltag abwechslungsreich und Ihre Freizeit unkompliziert. Stadtbummel oder Flussufer, Kultur oder frische Luft? In Jakomini Verde liegt beides nah.
Region: Puchsteg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <675m
Klinik <1700m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <400m
Universität <1150m
Höhere Schule <1350m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1700m
Verkehr
Autobahnanschluss <3175m
Bahnhof <375m
Flughafen <7050m
Sonstige
Bank <500m
Post <900m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:2,88 m²
- Loggiafläche: 2.5 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Wohnungsnummer: G3-02
- Stockwerk: 2. Etage / 2.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Dezember 2026
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 500,17 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
JAKOMINI VERDE F/G - Neubau/Erstbezug- Ruhelage im Grünen
- Wohneinheiten17
- Wohnfläche34,36–85,66 m²
- Miete€ 544,75–1.416,29
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
Unternehmen
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