(vermietet) Neuwertig und helle 2 Zimmer Wohnung in Mariatrost
43 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.07.2026, 18:04 Uhr | willhaben-Code: 883134063
Vermietet€ 16,28/m²
€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Mariatroster Straße 133, 8044 Mariatrost, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon15 m²
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,28Objektbeschreibung
Top ausgestattete EWE Küche (Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle)
Top ausgestattetes Badezimmer (Rauchenzauner Badezimmer Möbel)
Inkl. Vorzimmerverbau (Rauchenzauner Möbel)
Fliegenschutz an ALLEN Fenstern u. Türen
WC / Badezimmer Mit Fenster
Alle Deckenlampen bereits montiert
Balkon Richtung Süden/Mariatroster Straße (unglaubliche 15 m² absolute Privatsphäre)
Lift
Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz (€ 80,-- monatlich zusätzlich)
Top ausgestattetes Badezimmer (Rauchenzauner Badezimmer Möbel)
Inkl. Vorzimmerverbau (Rauchenzauner Möbel)
Fliegenschutz an ALLEN Fenstern u. Türen
WC / Badezimmer Mit Fenster
Alle Deckenlampen bereits montiert
Balkon Richtung Süden/Mariatroster Straße (unglaubliche 15 m² absolute Privatsphäre)
Lift
Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz (€ 80,-- monatlich zusätzlich)
Lage
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Miete inklusive Betriebskosten. Kosten für Heizung und Kalt-/Warmwasser sind direkt an den Wärmepartner zu bezahlen je nach Verbrauch. Lt. Info der letzten Mieterin beliefen sich diese Kosten auf ca. € 100,- / Monat (Ehepaar plus ein Kind).
Die Wohnung wäre ab sofort vermietbar. Sollte der Wunsch geäußert werden, erst im Herbst einzuziehen, dann kann das gerne in einem persönlichen Gespräch abgeklärt werden.
Die Wohnung (Baujahr 2014) gehört keiner großen Immobilienfirma. Ich persönlich kümmere mich um alle wichtigen Dinge rund um die Wohnung. Somit haben Sie EINEN fixen Ansprechpartner.
Grundsätzlich wäre ich an einer langfristigen Vermieter der Wohnung interessiert.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Gutmann Walter
Die Wohnung wäre ab sofort vermietbar. Sollte der Wunsch geäußert werden, erst im Herbst einzuziehen, dann kann das gerne in einem persönlichen Gespräch abgeklärt werden.
Die Wohnung (Baujahr 2014) gehört keiner großen Immobilienfirma. Ich persönlich kümmere mich um alle wichtigen Dinge rund um die Wohnung. Somit haben Sie EINEN fixen Ansprechpartner.
Grundsätzlich wäre ich an einer langfristigen Vermieter der Wohnung interessiert.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Gutmann Walter
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60
fGEE: 0,82
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 883134063 | Zuletzt geändert: 27.07.2026, 18:04 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.