Pärchenwohnung zu vermieten

68
2 Zimmer
Wintergarten
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 20:29 Uhr | willhaben-Code: 1682568295
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Grundriss 1 von 1
€ 1.050€ 15,44/m²
€ 1.050 Gesamtbelastung
€ 3.150 Kaution

Anita Lechner
User:in seit 05/2008
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Privatperson

Objektstandort

Augasse 14, 8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 05.09.2026
  • Befristung
    04.09.2029
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Wintergarten
    6,28 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 707,89
Miete (inkl. MWSt)€ 778,68
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 185,66
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 204,23
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60,99
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 67,09
Gesamtbelastung€ 1.050
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.150
Zusatzinformation: Bei den Gesamtkosten ist Tiefgarage und Heizung inkludiert.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,44

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage.

Im Umkreis sind praktischer Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten , Bank und Bushaltestelle vorhanden.

Das Haus ist der Straße zurückversetzt und verfügt über einen allgemeinen Garten mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheit für das Grillen.

Im Haus sind  nur 9 Parteien  untergebracht.

Dazu gehört ein Tiefgaragenplatz der über den Keller mit der Wohnung verbunden ist.

Im Kellerabteil gibt es Strom, sodaß man einen Gefrierschrank einfach abstellen kann.

Außerdem gibt es in der neuen Küche einen Kombi-Kühl-Gefrierschrank


Es gibt außerdem noch im Eingangsbereich einen versperrbaren Abstellraum für Fahrräder.Vorm Haus befinden sich vier Parkplätze  für Besucher oder Handwerker.

Die Küche sowie das Badezimmer werden zur Zeit total neu eingerichtet.

Badezimmer und WC sind extra!

Die Fenster sind erst 2 Jahre alt und dreifachverglast.. sowie Rollos sind neu montiert.

Im Haus gibt es eine Fernwärme, und für die Warmwsseraufbereitung gibt es Tag/Nachtstrom.

Sonstiges

Im Keller ist zusätzlich für Alle Bewohner ein Abstellraum vorhanden, der für Umzug  oder kurzzeitiges Abstellen verwendet werden kann.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Anita Lechner
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willhaben-Code: 1682568295 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 20:29 Uhr

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