Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung "Im Herzen von Graz"!

66,66 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1648103338
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€ 1.149,81€ 17,25/m²
€ 3.450 Kaution

BEWO-Besser Wohnen-Immobilien GmbH
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Kontakt Markus Lackner

Objektstandort

Rechbauerstraße 63 c, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    66,66 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    25
  • Nutzfläche
    66,66 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    5,78 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 158,70
Mehrwertsteuer€ 104,53
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 886,58
Kaution: € 3.450
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,25

Objektbeschreibung

Wunderschöne Erstbezugswohnung 3 Zimmern und Südbalkon mitten im Herz-Jesu-Viertel!


Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwarten Sie hier in wunderschöner Innenhoflage im Grazer Zentrum perfekt aufgeteilte 3 Zimmer mit gehobener Ausstattung. Ein Südbalkon mit ca. 6 m² rundet das Raumkonzept perfekt ab!

Erst im November 2026 fertig gestellt, gelangt hier eine nagelneue Wohnung zur Vermietung, die keine Wünsche offen lässt! 2 helle Zimmer, eine lichtdurchflutete Wohnküche, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper und getrennt davon ein WC mit Handwaschbecken bieten Platz zum Leben und Genießen!


Ausstattung

Balkonanzahl:1

Flächen

  • Kellerfläche: 2.50 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 25
  • Anzahl Badezimmer: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 886,58 Eur
  • Kaltmiete: 1045,28 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 886,58 Eur
  • Kaution: 3450.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BEWO-Besser Wohnen-Immobilien GmbH
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Adresse
Wienerstraße 1808051 Graz
Kontakt Markus Lackner
Referenz ID2085_M_TOP 25
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willhaben-Code: 1648103338 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 17:55 Uhr

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